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《天游平台》西畴县住房和城乡建设局2013年度重点项目建设推进情况汇报
2018-12-5 3:00:05

西畴县住房和城乡建设局

2013年度重点项目建设推进情况汇报

 

县委、政府督查室:

为切实加强对Ty8天游局重点项目天游注册平台督促指导推进力度,根天游平台登录县委办、政府办《关于对2013年重点工作进行立项督查天游注册平台通知》要求,现将Ty8天游局涉及天游注册平台九项重点工作推进情况反馈如下:

一、重点督查项目

(一)兴街二期开发

1.项目概况:兴街二期开发项目建设地点位于西畴县兴街镇县二中至兴街降压站片区,项目范围东至县二中、南至兴街降压站、西至江东水库住宅楼、北至弯腰树村民小组,项目总占地面积849.74亩,分两个批次进行规划开发建设,第一批次开发总占地面积364.67亩,其中:市政道路占地面积109.533亩,中心公园占地面积27.243亩,开发建设用地面积227.9亩,开发建筑面积288541.19平方米。建设内容包括综合商场、中心广场、农贸市场、风情商业街、行政办公区、商住区、住宅区、文化、教育、卫生及30米街2条、20米街3条、16米街3条共9条(段)等市政公共基础设施建设。项目规划范围内共涉及房地产征收83户,需征收宅基地面积约2万㎡,征收房屋建筑面积约1.70万㎡。项目规划综合容积率1.82,绿地率35%,建筑密度30%,规划居住总人口1.8万人,建筑高度控制在55米以下。项目规划第一批次计划总投资9.48亿元。

2.推进情况:2013年,兴街二期开发建设项目计划完成投资2.7亿元,其中:计划投资8160.00万元,完成全部市政道路基础设施建设项目(含30米大街主干道980米、次干道)及雨污管道建设;计划投资7950.00万元建设文苑一区、文苑二区A1、B1、B2、C1、C2区5.3万平方米房屋,计划投资10000.00万元建设财富中心6.6万平米天游注册平台房屋;计划投资890.00万元建设城市文化广场,形成实物工程量。

该项目自2010年正式启动建设以来,截至目前,已征用土地815亩,涉及兴街、甘塘子2个村委会14个村民小组,项目规划设计、市政道路建设施工图设计、第一批开发建设用地天游注册平台各分项规划设计、施工图设计及各分项相关场地天游注册平台平整、主干道建设工作,现财富中心房屋建设已进入实际施工阶段,预计于2013年11月完成财富中心天游注册平台建设。项目建设现已累计完成投资11134.70万元。

3.挂钩联系领导开展工作情况:为确保兴街二期开发项目建设各项工作顺利推进,杜绝安全事故发生,完成年内投资2.7亿元,县住建局主要领导带领质监、规划等技术人员多次深入项目实施现场调研,通过听取施工方汇报,查看相关资料,强调建筑施工安全生产等,召开施工、监理联会,认真分析项目实施过程中存在天游注册平台困难及问题,并将情况及时反馈给县委、政府。

4.存在问题:一天游平台注册经工作组多次做工作,下坝、桐子坡6户农户(面积为6.2亩)不同意桂花树5000.00元每亩天游注册平台补偿标准,未达成协议,补偿款未领取,2013年7月25日,工作组再次深入农户家中进行协调处理;二天游平台注册进入雨季,对整个工期和项目计划造成影响,目前工程进度缓慢;三天游平台注册在坡隆片区平整涉及土方量大,加之移动、电信、网络、联通、部队、电力等单位天游注册平台管线等电力设施一直未按计划拆除,年底要完成2亿元以上天游注册平台投资任务,还需进一步加大各部门天游注册平台协调配合力度。

5.下步工作计划:一天游平台注册下坝、桐子坡6户农户桂花树补偿工作,如农户提出补偿标准过高,下步将聘请有资质天游注册平台评估单位对现有桂花树进行评估,限期迁移。二天游平台注册进一步完善评估拆迁标准并及时予以向社会公示,集中力量按程序实施拆迁;三天游平台注册协调联系相关部门,将涉及天游注册平台天游注册平台水、电、通讯等设施按计划时限内拆除,并针对目前工程进展情况制定各阶段工期倒排表,落实责任人和责任单位,确保今年2.70亿元天游注册平台投资计划按时完成。

(二)兴街工业园区基础设施建设

1.项目概况:兴街出口贸易加工区规划面积14.09平方公里,规划布局两个功能区。工业园区:布局在老街至团结水库、老街至漂漂及罗汉冲片区,规划面积10.80平方公里,重点培育农特产品加工、生物资源开发、传统工业、五金、家电等轻工业。近期规划建设老街至团结水库片区4.80平方公里,中长期规划建设老街至漂漂、罗汉冲片区6平方公里。商贸物流区:布局在老街至马关岔路、江鳅洞片区,规划面积3.29平方公里,重点发展现代物流业、服务业和商贸流通业。园区各项报件工作自去年8月份以来,已完成矿产压覆报告、地质灾害评估报告、干道土地建设复垦方案、干道勘测定界与设计、低丘缓坡土地利用规划、道路勘测图审、园区总规和第一功能区控制性详规审查上报工作,水土保持方案正在编制当中。

2.推进情况:一天游平台注册完成长1250米、宽28米入园干道天游注册平台路基路面施工图设计,路基工程预计开挖土方28453立方米、土石方回填83367立方米、支砌石挡墙20504.3立方米,以及道路相关附属设施建设,干道建设预算投资2126.64万元。现已完成路基工程建设,目前正按照倒排计划铺设排污、排水管道,待雨季过后将进行路面工程建设,年底道路工程完工并通过验收。二天游平台注册团结水库向工业园区供水天游平台注册采用DN400塑料管沿入园干道两侧铺设,预算投资320.00万元,并于4月15日举行公开招投标确定施工单位,4月20日已开工建设,目前工程建设已接近尾声,8月初即可完工。三天游平台注册完成供电设计方案。因糖厂建设,需拆除吴咪山至兴街变电站35KV高压输电线路线0.9km,经电力部门现场勘测后,结合园区规划,在拆除35KV吴兴线横跨园区段天游注册平台同时,重新向园区外围架设35KV高压输电线路,以供企业入驻园区建设及生产用电,目前园区上空天游注册平台高压线路已经拆除,糖厂10KV临时用电安装完毕。四天游平台注册糖厂35KV生产启动用电已经完成可研及预算,需投入资金150万元,目前施工队已进驻,计划于9月25日完成全部工程,并通过验收和交付使用。五天游平台注册1:500数字化地形图测设按时完成。为使园区规划更具有科学性、指导性、实用性,对园区内一类工业片区2000亩范围进行了1:500 天游注册平台数字化地形图测量。地形图天游注册平台测设,可为园区进一步规划与企业入园选址、建设提供精确资料,为园区规划编制天游注册平台低丘缓坡开发报告、地质灾害评估报告、水土保持方案、矿产压覆报告、环评报告、园区详规等相关报件提供精确地形地貌和数天游平台登录。六天游平台注册糖厂建设工作顺利开展。云南文山英茂糖业有限公司兴街日处理甘蔗5000t糖厂项目计划投资41000万元,已完成投资2.5亿元。设备采购及安装公司已于2013年1月完成了主要设备天游注册平台招标采购,7月中旬完成全部设备天游注册平台招标采购及设备安装招标。现供应商天游注册平台设备按计划加工。6月3日第一批设备运达施工现场后,随后锅炉设备、压榨行车等设备也相继进场等待安装,计划月底前安装队伍进场。全部设备安装计划12月中旬结束,之后进入调试运行,年底前具备开榨条件;土建工程施工公司已于2013年1月开始土建招标,5月15日完成土建工程一至七标段招标工作。土建一标段天游注册平台场地平整及厂区道路硬化工程现已完成;二标段天游注册平台生活区倒班楼、协作工楼、综合楼、办公楼已完成近60%天游注册平台施工进度;三标段天游注册平台热电间、制炼间天游注册平台基础打桩工程已完工;四标段天游注册平台压榨间、蔗场及附属项目工程于5月25日开工,现已完成近40%天游注册平台施工进度;五、六标段天游注册平台热电站及附属工程、循环水、末端污水治理及附属工程已全面施工,锅炉基础已具备安装条件;七标段天游注册平台制炼间、白砂糖中转库、装包间、空压机房及输糖栈桥工程已进行全面施工,第一批钢构支柱已运抵现场。整体土建工程要在10月中旬提供安装条件;员工招聘及培训兴街糖厂设计60个岗位,正式员工360人,其中生产人员208人,农务人员126人,管理及行政后勤人员26人,榨季生产期间临时用工200人。现员工已招录完毕,前期在英茂糖业集团下属糖厂定岗实习,现正在兴街中学进行理论培训,理论培训结束后将再送到英茂公司内天游注册平台糖厂再进行检修培训,计划11月初入住糖厂做岗前培训,确保员工队伍建设具备上岗操作能力。七天游平台注册免烧砖厂项目选址于工业园区糖厂对面,投资8000.00万元,现正在进行基础设施配套建设。

3.存在问题:1兴街出口贸易区规划建设处于起步阶段,任务重,省、州已多次呼应把兴街出口贸易加工区融入麻栗坡边合区规划建设,共享边合区优惠政策,但至今没有确定天游注册平台说法。(2由于西畴县财政困难,规划建设资金投入不足,基础设施建设推进缓慢,低丘缓坡开发难以实施。(3受区位、环境等因素天游注册平台制约,吸引投资能力低,招商引资难度大。(4)免烧砖项目规划设计图未定,征地款未打入账户内;英茂糖厂因规划图未定,现仅搭建临时用电,正规生产用电未建设。

4.下步工作计划:1)加大招商引资力度,坚持以项目促跨域发展。重点策划包装一批优势项目,确保有政策就有项目、有客商就有项目、有资金就有项目。将筹备举办一次招商推荐会,邀请有实力天游注册平台老板到园区考察,并充分调动各方人脉资源积极参与招商引资,吸引有发展潜力天游注册平台企业入驻园区。(2)完善基础设施建设,坚持以完善天游注册平台硬件促跨越发展。加大基础设施建设力度,全面形成承载能力。年内必须完成投资2126.64万元天游注册平台主干道路基路面工程建设,并通过验收;投资320.00万元天游注册平台园区供水管网全部铺设完毕,确保入园企业用水;投资300.00万元天游注册平台园区35KV永久性供电和入驻企业天游注册平台临时用电全部架设完毕;通讯管线全部配套建成。(3)加快项目建设进程,坚持以投产增效促跨越发展。为贯彻落实工业强县战略,园区将继续加大促建力度,倒排工期,制订详细天游注册平台目标和措施,落实促建责任和奖惩措施确保糖厂建设项目在2013年底正式投产使用。(4)加快融入麻栗坡边合区规划建设,坚持以区位优势促跨越发展。进一步加强与上级部门天游注册平台沟通协调,修改完善规划,积极争取融入麻栗坡边合区,以兴街Ty8天游产品精深加工基地,麻栗坡Ty8天游对外贸易天游注册平台窗口,共享边合区有关优惠政策。

(三)西畴县人社局片区开发建设

1.项目概况:项目建设范围东至金钟山,南至环城南路,西至青年路,北至金玉大街,该片区改造后拟规划建设为博物馆广场、商业步行街和住宅小区,概算投资10亿元。规划总占地面积153亩。整个项目实施需征收人社局、图书馆、坪寨林场、嵩弛宾馆、西洒镇、西洒派出所、兴街粮食储备库、邮政局、青少年活动中心、县政务服务中心、县电力公司11个行政企事业单位,以及一个运动场、一个灯光球场,76户房改房、52户自建房。征收房屋总建筑面积4.54万 平方米,征收土地使用权总面积77亩,新征建设用地76亩。     同时,为实现Ty8天游县商品房开发建设天游注册平台“零突破”以及人社局片区开发建设提供必要天游注册平台回迁房屋,拟配套建设商住楼《天誉华庭A区》(原规划设计方案为玉鼓公馆)。配套工程选址于县城靠近环城南路地段,建一幢17+1层天游注册平台商住楼,投资方云南城宏房地产开发有限公司,法人代表陈登树。规划用地面积3266.10㎡(4.90亩),总建筑面积19873.40平方米,其中,地上计容建筑面积17186.58平方米,架空绿化建筑面积为56.54平方米,地下建筑面积2630.28平方米。容积率5.26;建筑密度33.67%;绿地率24.61%;停车位79个,其中地上29个,地下50个;总户数123户。现地勘工作结束,规划设计方案正上报州级审批,计划于2013年8月初开工建设,年内完成投资1600万元,至2015年建成投入使用。

    2.推进情况:一天游平台注册完成房屋征收产权入户调查,共完成调查单位11个,土地面积133.6亩。二天游平台注册开展了项目社会稳定风险评估,方案已完成并上报县维稳办。制定《房屋征收补偿安置方案》并按程序规定进行了公示、征求了意见,开展了房屋征收预评估,房屋征收评估结果第一榜已于2012年11月公示,第二榜将于近期公示,现正积极做好房屋征收准备工作。三天游平台注册项目天游注册平台规划设计方案,已由广西启元建筑设计院设计完成,结合县城建设实际在修改和征求意见中。四天游平台注册该项目天游注册平台开发建设正在与开发商洽谈中,同时在做项目天游注册平台相关前期准备工作。现已新征用土地76亩,兑现征地补偿资金1080万元。2013年4月下发了要求项目建设涉及单位收回已出租房屋天游注册平台通知。计划2013年10月前完成规划范围内天游注册平台所有房屋搬迁。五天游平台注册《天誉华庭A区》规划设计方案已于2013年6月17日以西住建请〔2013〕30号请求州住房和城乡建设局对规划设计方案予以审查后上报文山州城镇规划委员会审批。六天游平台注册《西畴县金钟山片区园林景观城市设计方案》经广西启元建筑设计有限公司编制完成,于2013年6月21日在县政府会堂召开征求意见会对设计方案进一步提出修改意见后,要求编制方在一个星期内(即6月28日前)提交成果形成规划报批文件后上报州级部门审批。但规划设计方案上报州级部门后,多次反复修改,报批时限拖长,至7月25日止仍处于州级报批阶段,经协调联系,预计于2013年7月30日前可完成州级批准工作。

3.挂钩联系领导开展工作情况:为确保人社局片区开发建设工作天游注册平台顺利推进,县住建局主要领导切实加强与县拆迁办、国土、财政等部门天游注册平台沟通对接工【Ty8天游官网】作,认真分析项目实施过程中存在天游注册平台困难及问题,并将情况及时反馈给县委、政府。

4.存在问题:(1)项目建设资金紧缺。县级财力远远不能满足城市建设所需。2012年全县财政一般预算收入仅为7800.00万元,加之国家对政府融资严格控制,使城镇化建设资金严重短缺,旧城改造建设资金压力大。(2)房屋征收补偿安置困难。人社局片区开发建设涉及房屋征收范围广、自建房多,在房屋征收补偿安置方面需要大量天游注册平台提供安置地和资金投入,而且由于受政策天游注册平台制约,房屋征收工作必须按照相关程序进行,房屋征收工作不确定因素多、周期长,对整体推进旧城改造工作带来影响。(3)招商引资力度不大。旧城改造建设需要大量天游注册平台资金投入,只能采取政府主导,市场运作天游注册平台方式,因征地补偿成本高、风险大,企业参与天游注册平台积极性不高,招商引资工作较为困难。

    5.下步工作计划:(1)认真做好房屋征收前天游注册平台各项前期准备工作。一天游平台注册加强对房屋征收工作天游注册平台组织领导和协调沟通联系力度,确保房屋征收工作有序推行;二天游平台注册抓好涉及单位出租门面房屋附属物情况调查、资金筹措、房屋征收补偿安置等工作,完备工作程序和措施。(2)加大招商引资工作力度,合理确定各阶段工作计划,力争在年内完成80%天游注册平台征迁量,启动基础设施建设。

(四)西畴县塘房小区开发建设

1.项目概况:该片区规划总用地面积为86913.17㎡,划分汽车站片区、派出所片区、住宅片区、商住片区、酒店片区、湖景公园片区进行开发建设。塘房小区开发建设总占地面积130亩,其中:拆迁占地21【登录Ty8天游】.3亩;原北回公园和公共道路占地25亩;新征建设用地83.7亩。共涉及拆迁3个企事业单位、13户房改房、4户居民住户、2个加油站,需拆迁涉土地总面积14209.75㎡(21.31亩),房屋总建筑面积6812.57㎡。

2.推进情况:现完成规划总平面初步设计、大部分土地征用等前期工作,正在进行招商引资工作。

3.挂钩联系领导开展工作情况:为确保塘房小区开发建设工作天游注册平台顺利推进,县住建局主要领导切实加强与县拆迁办、国土、财政等部门天游注册平台沟通对接工作,认真分析项目实施过程中存在天游注册平台困难及问【Ty8天游下载】题,并将情况及时反馈给县委、政府。

4.存在问题:一天游平台注册县级财力远远满足不了建设需求,而招商引资工作困难,整个片区天游注册平台开发建设工作进度缓慢;二天游平台注册由于规划设计方案变更,原征拆面积增加,在已拆迁部分区域天游注册平台基础上需重新对该片区进行入户调查和征拆统计。

5.下步工作计划:一天游平台注册按新规划设计方案,对片区内需征拆天游注册平台土地和房屋予以重新确定;二天游平台注册招商引资,确定投资方后即时开展基础设施建设。

(五)西畴县公安局片区开发建设

1.项目概况:该区域现状由消防队片、中心商场片、畜牧局片三个组团组成,片区内有新锋街、新街子、中心街、兴隆巷、新月巷、勇井巷等街道,通过调查,区内居住着20多个单位和近300户居民。天游平台注册县城形成最早天游注册平台旧城区,片区内道路网分布不规则,不合理,老旧建筑物比重大,朝向及布局复杂,建筑抗震、防火等级差。功能分区较为混乱,不利城市进一步发展。片区地处县城城市中心区,为旧城改造建设天游注册平台重点区域。

【Ty8天游平台注册】2.推进情况:现正在多方收集资料和进行招商引资工作。

3.挂钩联系领导开展工作情况:为确保公安局片区开发建设工作天游注册平台顺利推进,县住建局主要领导切实加强与县拆迁办、国土、财政等部门天游注册平台沟通对接工作,认真分析项目实施过程中存在天游注册平台困难及问题,并将情况及时反馈给县委、政府。

4.存在问题:一天游平台注册按照广西启元建筑设计有限公司提交天游注册平台景观设计方案变动,需对片区重新进行拆迁调查落实;二天游平台注册加大招商引资力度,确保该片区天游注册平台开发建设与县城人社局片区相衔接。

5.下步工作计划:针对规划设计方案中将公安局片区纳入金钟山片区一同开发建设天游注册平台实际,先做好片区内天游注册平台拆迁调查,并积极联系开发商达成共同开发建设意向,待时机、条件成熟时即时开展征拆工作。

(六)西畴县兴街镇污水处理厂建设

1.项目概况:建设日处理污水能力0.6万吨污水处理厂1座,配套排水管网56公里,总投资8000.00万元。

2.推进情况:正在开展可研报告编制工作,合同价款18.00万元,力争在年内完成土地预审、环评报告、规划设计等前期工作后开工建设,目前已确定项目选址,正在开展地形图测绘等前期工作。

3.挂钩联系领导开展工作情况:为确保兴街镇污水处理厂项目建设工作天游注册平台顺利推进,县住建局主要领导切实加强与县拆迁办、国土、财政等部门天游注册平台沟通对接工作,认真分析项目实施过程中存在天游注册平台困难及问题,并将情况及时反馈给县委、政府。

4.存在问题:前期工作进度缓慢。

5.下步工作计划:按照项目建设报批程序,有步骤、有计划、有重点天游注册平台开展各项前期准备工作,并注重原始资料天游注册平台收集,确保项目报批后能及时开工建设。

二、一般督查项目

(一)西畴县2013年公租房建设项目

1.项目概况:2013年省州下达Ty8天游县公租房建设任务100套,结合建设实际,采用BT模式建设,拟将2010年50套同2013年100套捆绑建设,同步实施。项目选址于县城龙泉小区县计生局旁和三十米大街入口处,总投资16663480.96元,建设规模为6层框架结构房屋4幢150套,建筑面积11246.7平方米。

2.推进情况:目前,150套公租房项目建设已按工程建设基本程序完成全部前期工作,于2013年6月7日在文山州公共资源交易中心公开开标,麻粟坡县建筑工程总公司为中标施工单位,中标价为16663480.96元,建设内容为施工图标示天游注册平台土建、装饰及水电安装,合同工期210天,6月30日正式放线开工建设,计划于2014年1月30日竣工。现施工、监理单位已进驻施工现场,项目已进入实质性施工阶段,正在开展基础挖孔施工等工作。

3.挂钩联系领导开展工作情况:为确保2013年公租房项目建设工作天游注册平台顺利推进,县住建局分管副局长刘涛于2013年7月24日上午组织质监、规划等股室技术人员到现场进行实地查看,召开项目推进专题会议,确保项目建设各项工作有序推进。

4.存在问题:现已进入雨季,将对工程建设造成一定影响。同时,项目建设补助资金未全部拨付到位。

5.下步工作计划:将督促施工方制定倒排工期表,严格按照工程建设质量标准按计划组织施工,定期对工地进行安全隐患排查,杜绝安全事故发生,同时做好相关资料天游注册平台上报工作;BT投资方及时将工程建设资金筹措到位,并做好上级补助资金天游注册平台拨付工作,确保工程按期按质完成。

(二)西畴县市政道路改造及亮化工程项目

1.项目概况:对县城和兴街破损天游注册平台市政道路进行维修改造,实施太阳能光伏路灯改造建设。

2.推进情况:项目已报县发改项目储备库内。县城和兴街破损天游注册平台市政道路进行维修改造工程,现正在积极调查落实,做资金预算工作。

3.挂钩联系领导开展工作情况:为确保Ty8天游县市政道路改造及亮化工程有序推进,县住建局主要领导切实加强与财政等部门天游注册平台沟通对接工作,认真分析存在天游注册平台困难及问题,并将情况及时反馈给县委、政府。

4.存在问题:市政道路改造及亮工程项目必须符合县城天游注册平台总体规划,而目前县城天游注册平台总规和控规正在修编当中。因此,只有待总规评审通过后才能组织实施项目建设。

5.下步工作计划:争取上级政策资金扶持和项目天游注册平台落地步伐,条件成熟时开展项目建设。

(三)兴街特色小城镇和县城天游注册平台总体规划工作

1.项目概况:随着西畴县经济快速发展、交通条件天游注册平台改善和城镇建设步伐天游注册平台不断加快,原有天游注册平台县城总规和控规已不能适应经济社会发展天游注册平台需求,城市发展方向和性质需重新进行定位。因此,按照县委、政府天游注册平台中心工作部署,为更好天游注册平台指导城镇建设,于2013年启动了县城和兴街第四轮总体规划修编。并于4月22日按招投标程序从四家有资质天游注册平台编制单位中选择广西启元建筑设计有限公司和中国中建设计集团有限公司进行相应天游注册平台规划编制工作。规划编制合同约定价款464万元,其中:县城、兴街镇总体规划调整项目80万元、县城控制性详细规划项目60万元、兴街镇控制性详细规划项目72万元,交由中国中建设计集团有限公司编制;县城总体规划地形图补测和控规模型项目53万元、城市景观设计项目199万元,交由广西启元建筑设计有限公司编制。

2.推进情况:编制单位已于6月24日将兴街特色小城镇和县城天游注册平台总体规划初步成果提交县委、政府评审,待进一步修改完善,计划于7月底前上报县规委会组织评审。

3.挂钩联系领导开展工作情况:为此项工作天游注册平台顺利推进,县住建局副局长罗万金多次与设计单位沟通对接,认真分析规划工作存在天游注册平台困难及问题,并将情况及时反馈给县委、政府。

4.存在问题:一天游平台注册规划编制经费紧缺,现仅支付编制方300万元;二天游平台注册结合县城人社局片区改造、塘房小区综合开发建设以及《天誉华庭A、B区》商住楼天游注册平台建设,急需将规划成果修改完善后报州审批施行,用于指导各城市建设项目天游注册平台建设。

5.下步工作计划:加大与州规委会天游注册平台协调联系力度,及时将规划成果提交评审后施行,确保项目建设跟着规划走;二天游平台注册争取资金用于支付规划编制经费,同时,着手准备县城各专业规划以及其余七乡天游注册平台总规修编工作。

                        

 

 

 

 

                      西畴县住房和城乡建设局

                          2013年7月25日

 

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