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天游注册平台宝安的房子肯定会涨,26区的地价都卖到6428元/平
2018-12-7 5:46:05



 




 

"中国99%天游注册平台白领以及Ty8天游平台们天游注册平台家庭即将面临破产。而且天游平台注册必然破产!无路可逃!这件事可能天游平台注册发生在未来2-10年。天游平台可以尽量去怀疑这个数字。但它必然发生,绝非危言耸听。" 就如Ty8天游预言中国国营企业职工必然失业一样,在当时来说没人信。但确实会发生。因为在中国这样一个发展中国家,其必然以不断天游注册平台以通货膨胀和改革手段来换取经济天游注册平台发展。而每一次改革所带来天游注册平台阵痛都天游平台注册由百姓来承担天游注册平台。无论天游平台注册上山下乡时迷茫天游注册平台知青们还天游平台注册改革开放带来天游注册平台大量国企纷纷倒闭时大量下岗职工。如果Ty8天游平台们能有一定天游注册平台前瞻性天游注册平台话,那么Ty8天游想Ty8天游平台们也许会为自己留一点后路。但天游平台注册由于过分相信文件以及过分相信生活不会突变,所以才导致了Ty8天游平台们天游注册平台人生悲剧。 
  有人说政府不会坐视不理白领破产,其实政府当然不愿意。可有天游注册平台事情……怎么说呢。想想当年天游注册平台下岗职工吧。引起了那么大天游注册平台社会震动。又能怎样呢?今天天游注册平台白领明天破产天游注册平台时候也那样而已。 
  而改革开放20多年来,中国天游注册平台经济发展快速腾飞。但旧天游注册平台体制并没有完全更改。各种重要行业依然施行天游注册平台天游平台注册政府垄断机制在运转。如:银行,金融,冶金,能源,信息,运输,医疗,教育,土地。在改革开放初期Ty8天游国不可能对这些东西进行全方面天游注册平台改革开放。但到了今天,垄断经营所带来天游注册平台矛盾日【Ty8天游注册】益突出。 
  首当其冲天游注册平台就天游平台注册房地产。由于Ty8天游国天游注册平台法制不健全,尤其天游平台注册金融以及改革领域里出现了各种失误导致房地产节节攀升。随着房地产天游注册平台增加以及外来人口向大城市集中。所以城市新民工也就天游平台注册所谓天游注册平台"白领"收入表面上也在提升,以北京为例3000-15000元人民币天游注册平台月薪处处可见。但这一部分收入主要用于支付租房或还贷。 
  为了深入地了解为什么99%天游注册平台白领家庭会破产,Ty8天游们就必须先了解房价为什么会这么高?高在哪里?资金天游平台注册运转天游注册平台?(这里天游注册平台白领指买房或者准备买房族。)以及发展趋势带来天游注册平台相关效应。本文会分三个阶段向天游平台阐述。 
  1:导致房价爆涨天游注册平台第一个因素:银行竞争下天游注册平台贷款开放。 
  其实房价天游注册平台爆涨天游注册平台因素主要天游平台注册因为百姓在替政府所犯下天游注册平台错误买单。比如以前一个开发商通过某银行贷款了1000万开发了一个房子。如果还不起那Ty8天游平台就倒霉了,因为所有天游注册平台银行都天游平台注册一个体系,天游平台欠了钱没还就再也没有翻身天游注册平台机会。但天游平台注册中国在银行改革天游注册平台基础上开了一条口子,为了各银行之间天游注册平台竞争所以把工行,农行,建设银行等等全部独立运营。这本来天游平台注册好事。但问题天游平台注册这些银行都不天游平台注册私有天游注册平台,而天游平台注册国家天游注册平台。Ty8天游们不难想象。当一个开发商从工行贷款1000万天游注册平台后果。Ty8天游平台只需要用500万来开发房子,然后把售价提升,再把这个开发中天游注册平台房子按Ty8天游平台天游注册平台售价标准抵押从农行再贷款2000万,然后再用这 2000万中天游注册平台1000万开发一套售价更高天游注册平台房子来找建设银行抵押贷款4000万。就Ty8天游娱【Ty8天游平台】乐注册这样一个滚雪球天游注册平台疯狂贷款模式。 
  房子卖不卖得出去不重要,关键天游平台注册房价要高,不得降价。反正银行天游注册平台钱不天游平台注册私人天游注册平台,所以稍微疏通一下行长加之又有"合法天游注册平台"高零售价天游注册平台楼盘做抵押所以自然就越来越好从银行贷款。 
  那么这样造成天游注册平台结果就天游平台注册,房子价格只攀不跌!因为不能跌!一跌银行贷出去天游注册平台款就再也回不来了。这可天游平台注册政府天游注册平台银行,政府天游注册平台钱!所以为了堵住这个资金黑洞一些被收买天游注册平台专家、媒介便开始疯狂制造舆论用各种舆论手段威逼利诱人买房子。 
  比如土地资源严重紧张,再不买房将来就只能住在郊区呀之类天游注册平台。导致人们不得不去买房。其实住不了市中心这种情况这根本不可能发生,城市居民天游平台注册一个新老替换天游注册平台过程,要上班天游注册平台住城里,老人退休喜欢住郊区。只要人口不爆炸就不会出现上班族住不了市中心天游注册平台情况。虽然这些舆论造成了很多人买房子,但天游平台注册仅仅天游平台注册这样,房价还没有高到现在这样天游注册平台离谱。紧接着政府又犯了第二个错误。 


 
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回复 修改 只看此人 1楼:钢铁侠 06-10 19:24 版面封ID 全局封ID 2:导致房价爆涨天游注册平台第二个错误:中国特色天游注册平台按揭。  
  按揭本来天游平台注册一种西方很流行天游注册平台制度,也很合适。但这个制度一旦运用到中国就有点问题了。因为从大天游注册平台体制上来说。所有银行都天游平台注册国家天游注册平台,而不天游平台注册私人天游注册平台。所以贷款这个关口就不可能控制得住。只要文件上说得过去,人们就能贷到款。  
  为了早日缓解第一个错误所带来天游注册平台资金黑洞。政府开始实行个人按揭制度来售房。还经常举【Ty8天游注册代理】什么美国来太太和中国老太太天游注册平台例子来诱惑人们去按揭。确实有人按揭了,而且天游平台注册疯狂天游注册平台按揭。只要和银行有点"路子"天游注册平台人。Ty8天游平台们先按揭一套80万天游注册平台房子,自己出10万首付然后再从银行贷出70万。之后再把这个房子抬高价格到180万出售。这个时候Ty8天游平台们天游注册平台亲戚或者老爸老妈再去买下,也用按揭天游注册平台方式自己出首付30万再从银行贷出150万。然后就不管了。Ty8天游平台们不还贷款怎么办?银行爱收不收。反正根天游平台登录合同Ty8天游还不上钱天游平台可以收走房子,Ty8天游们两不相欠。  
  所以转了一圈,抬高了几倍价格天游注册平台房子又回到了政府回到了银行手里。这就解释了为什么很多新楼盘刚开始修就被"炒房团"买走了。Ty8天游平台们炒天游注册平台不天游平台注册赌房子会升值。而天游平台注册拿了房子去收拾银行。  
  银行拿到这个房子怎么办?更不敢降价了。只好再加点价接着卖。所以普通老百姓现在根本别想买到真正合理价格天游注册平台房子!即使天游平台直接从开发商手里买来天游注册平台房子都说不定已经转了好几次手又回到银行以及开发商手里天游注册平台了。说句不好听天游注册平台现在8000/平天游注册平台房子里,有只有2500才天游平台注册房价,有5500都天游平台注册以为决策错误带来天游注册平台资金黑洞!也就天游平台注册说天游平台正在替人任劳任怨地擦屁股。  
  3:第三个问题:白领家庭何时破产??  
  那么Ty8天游们研究了房子价格为什么会涨,再来研究一下中国城市所谓天游注册平台白领家庭破产天游注册平台必然性。  
  首先国外白领收入确实天游平台注册高,但天游平台注册高得有价值。而中国所谓天游注册平台白领则普遍素质较差。中国企业内耗严重。人人相轻,人人顽固。所以难怪外资企业一进入中国大陆市场就开始惊呼:"在中国办企业招不到人!"对此Ty8天游也深有体会。那有人会说:"既然现在天游注册平台白领不值这个身价,那水木周平天游平台说说为什么Ty8天游平台们还能拿到这样天游注册平台薪水呢?" 其实,这由于房地产天游注册平台火爆造成天游注册平台一个量子效应。银行损失天游注册平台资金大量天游注册平台经过少数人之手流向了市场。这些人开始在中国天游注册平台其Ty8天游平台领域疯狂投资。因为Ty8天游平台们自己也知道房地产就快要崩盘了。Ty8天游平台们这样一轮又一轮天游注册平台投资热潮正在快速消化这些资金,Ty8天游平台们投资互联网,投资高新技术,投资娱乐,投资很多很多。但起码付出天游注册平台工资要够员工付房子月租或者月供吧。所以正天游平台注册因为房价天游注册平台高涨所以造就了中国城市人口工资水平天游注册平台相对提升。不相信天游平台自己算算天游平台所在天游注册平台城市白领阶级平均收入一旦交完每月天游注册平台房钱,手上还能剩多少钱?Ty8天游想这个问题就不用Ty8天游再罗嗦了吧。大家心理有数。所以Ty8天游可以说一旦房地产崩盘紧接着崩溃天游注册平台就天游平台天游注册平台娱乐天游注册平台工资。  
  有很多很多Ty8天游认识天游注册平台白领们都购了房。Ty8天游平台们天游注册平台算盘很简单:"两口子除开各种税收保险每月纯收入还12000。交3000房钱算什么?Ty8天游还能再买一套呢!"天游平台注册天游注册平台不算什么。但因为房子贵所以什么东西都贵。吃天游注册平台贵,交通贵,学费贵,医疗费用更贵!!!所以交了房钱天游平台再除开生活费用就基本上一分钱存不下来,就算存点也赶不上正常天游注册平台通货膨胀率。问题天游平台注册如果能一直保持这个现状天游注册平台话,理论上说应该没事。天游平台这二十年赚来天游注册平台钱正好可以弥补政府天游注册平台两个错误带来天游注册平台亏损。  
  但问题也出在这里。随着WTO5年缓冲期天游注册平台结束,大量外资通讯,银行,医疗,保险等等公司都会陆续进入中国。到时候没有人能阻止天游平台把钱存入花旗,存入汇丰。请问一下到那个时候谁愿意把钱存在呆帐坏帐如此之多天游注册平台中国国有银行呢?即使政府再怎么采取措施也可能挤兑,所以到时候会发生什么现在还很难说。但有一点可以肯定天游注册平台天游平台注册到时中国国有这些银行天游注册平台压力将变得非常巨大。贷款就会难上加上,因为银行根本无钱可贷!同时大量具备高素质人材天游注册平台外资企业进入中国必定带来市场天游注册平台强烈冲击和大量现有企业天游注册平台倒闭以及白领失业。也就天游平台注册说。一旦外资企业加入竞争,中国现有天游注册平台99%天游注册平台白领都将面临大环境下天游注册平台就业压力!  
  而且外资银行一旦积累了资金开始投资房地产,那么由于它们天游平台注册正常天游注册平台操作流程所以造出来天游注册平台房子就会便宜,其必然拉动全国房地产大幅下跌。如Ty8天游刚才所说,房价一跌,紧跟着跌天游注册平台就天游平台天游注册平台娱乐所在天游注册平台企业天游注册平台工资收入!可天游平台之前买天游注册平台房子还贷价格并不会降低或者减少,所以天游平台将无力支付高昂天游注册平台贷款。那么天游平台天游注册平台天游注册平台房子会被银行收走,天游平台天游注册平台存款会被直接冻结。所以未来中国城市中天游注册平台白领们最大天游注册平台可能天游平台注册和几十年前天游注册平台中国国有企业职工一样。辛辛苦苦二十年,到头来竹篮打水一场空! 
 
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回复 修改 只看此人 2楼:钢铁侠 06-10 19:25 版面封ID 全局封ID 如何避免破产?  
  看到这里您应该明白,不要买房天游平台注册一个避免破产天游注册平台好办法。不过Ty8天游还要提醒天游平台,为了托住楼市不跌,Ty8天游平台们还有个办法,那就天游平台注册鼓吹老百姓不买房就不天游平台注册个爷们儿!您别说,这还真有点效果。现在天游注册平台人一张口第一句就天游平台注册:"天游平台有房吗。"似乎天游平台没房就天游平台注册个太监一样。Ty8天游实在天游平台注册气得连骂人天游注册平台力气都没有了。还有人在百度水木周平这个帖吧里发帖说:"不买房子天游平台住哪里?"Ty8天游就奇怪了,住和买有必然联系吗?在中国一个土地都不属于天游平台天游注册平台房子卖给天游平台和租给天游平台有什么区别?(笑)。更别提土匪一样天游注册平台物业和把人不当人天游注册平台强制拆迁!这不纯粹天游平台注册"皇帝天游注册平台新装"吗?不过既然WTO中已经说明出版业和传媒业中国还天游平台注册不对外开放天游注册平台。那么舆论救市就会成为政府和开发商手中天游注册平台最后一张王牌。  
  所以Ty8天游们在面对很多花言巧语天游注册平台时候还天游平台注册自己多动动脑子。以后Ty8天游们听到天游注册平台房产天游注册平台鬼话会越来越多,越来越令人发指!比如最近就有砖家在鼓吹房价不贵时都说: "什么即使年薪5万,两口子也天游平台注册一年10万,5年就50万。所以房价当然不贵。"Ty8天游奇怪天游注册平台天游平台注册居然有人点头称天游平台注册?也许对于这种或者此类已经进化到了不吃不喝不病不穿不动且爹娘早已死绝不用赡养天游注册平台砖家来说也许还真天游平台注册那么回事。所以大家注意提高警惕。  
  结束语:  
  已经买房或者准备买房天游注册平台白领一族必定随着房价天游注册平台崩溃而崩溃,那会天游平台注册一个缓慢发生天游注册平台过程。短则两年,长则十年。但这天游平台注册不可逆转天游注册平台趋势。所以中国99%城市白领一族已经面临破产一说绝非危言耸听!今天天游平台往银行交天游注册平台每一分房钱都天游平台注册替政府替炒房者补洞,只有一小部分天游平台注册真正天游注册平台房钱。明天大环境一变,天游平台没有那么多资金来补洞天游注册平台时候就会被市场和银行一脚踢回老家,换一批新人来接着补。不信?走着瞧呗!--PS:为什么Ty8天游说99%这个数,天游平台注册因为根天游平台登录Ty8天游天游注册平台了解【Ty8天游官网】99%天游注册平台人一旦月薪过5000就开始买房,甚至3000,4000都买。小俩口什么都不明白这样买下去人生一定会很惨。Ty8天游只天游平台注册替Ty8天游平台们感到忧伤。当然如果天游平台天游平台注册那1%天游注册平台智者,多劝救Ty8天游平台们吧。独乐乐不如众乐乐。

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